Ignacio Araya

"Hace 16 años que no construíamos una casa", dice el alcalde de Taltal, Sergio Orellana, a propósito de la futura construcción del proyecto Las Bandurrias en esa comuna, los que serán los primeros departamentos sociales en la historia de Taltal. Los deptos empiezan a construirse en el primer semestre de 2019, porque el terreno donde se emplazará requiere de medidas de remediación.

El miércoles, tanto las autoridades como la Comisión de Vivienda del Core estuvieron en la comuna viendo el terreno que está cercano a centros deportivos, colegios, plazas, entre otros lugares centrales de Taltal.

Rodrigo Saavedra, director regional del Serviu, explica el trabajo que tendrán que hacer allá: "El Serviu está levantando información adicional que permitirá asegurar el saneamiento del sitio por sobre las medidas ya adoptadas y que son parte del proyecto aprobado" . Actualmente, el proyecto está con calificación condicional en Banco de Proyectos y está a la espera de la asignación de subsidios.

Las Bandurrias, que estarán en la céntrica avenida Arturo Prat, serán también los primeros edificios de altura en Taltal, una comuna cuyas casas no tienen más de dos pisos. Este conjunto habitacional tendrá diez bloques de cinco pisos y 2 de cuatro pisos, lo que en total sumarán 212 deptos.

Según explican en el Serviu, el proyecto tendrá áreas verdes, sala multiuso, juegos infantiles, sobreaderos y máquinas de ejercicio. Los 61,8 metros cuadrados de cada depto incluye sala de estar, comedor, cocina, logia, 3 dormitorios, un baño y un balcón. Además un sector de estudio con mobiliario incluido por la empresa, además del mesón de cocina.

"Es necesario precisar que este conjunto habitacional contará con 12 departamentos para familias con integrantes con discapacidad sensorial", cuenta además Saavedra.

Situación habitacional

El alcalde Orellana dice que el déficit de vivienda en Taltal es "enorme", y que la construcción de bloques en altura responde también a la situación de terreno que tiene la comuna. "Queremos inculcarle a la gente que hay que vivir de esa manera, primero por los pocos espacios que tenemos de metros cuadrados para construir", señala.

En ese sentido, el edil no descarta que, ahora que ya se están autorizando edificios de cuatro pisos, se puedan ver proyectos de hasta 10 a 12 pisos en el lugar. En Taltal, asegura, la muestra de la cantidad de tomas que existen tienen que ver también con una responsabilidad del Estado. "Para mí es un tremendo orgullo que se construyan dos complejos y ahora viene otro", dice.

Ignacio Araya

María Elena tiene una particularidad que la hace diferente al resto de comunas de Chile: salvo un puñado de edificaciones, como la municipalidad o el estadio, practicamente todo el terreno del pueblo es propiedad de la minera SQM. Y más aún, otro sector de la comuna fue declarada Zona Típica, lo que dificulta aún más que el municipio pueda intervenir algo así como así. Eso se notó con el incendio de la Feria Redonda, uno de los edificios emblemáticos de María Elena, el 3 de octubre.

"Existía un documento muy precario que era un comodato, y esta figura no nos permitía ni siquiera cambiarle un clavo a este edificio", cuenta por teléfono Omar Norambuena, el alcalde de María Elena. En total, once locatarios quedaron con lo puesto y el resto con graves daños en sus negocios, como por ejemplo, la pérdida de sus mercaderías.

Este lunes, autoridades de la comuna se reunieron con el Consejo de Monumentos Nacionales para ver qué se podía hacer para arreglar la feria, tomando en cuenta las normativas legales. Al final, se resolvió devolver el comodato a SQM y la empresa reparará a la brevedad. No se cambiará nada de su forma ni estructura. La idea es volver a tenerla tal cual estaba antes del incendio.

Cero drama

Cuenta Eduardo Ahumada, jefe de proyectos de la comuna, que no hubo ninguna dificultad en el CMN para acceder a la petición. "Hubo una muy buena aceptación por el hecho de poder recuperarlo y que la recuperación no significaba modificar la estructura del edificio sino que era reemplazar las piezas que se habían dañado, y darle una pintura general", explica.

Según el alcalde Norambuena, la reparación permitirá cambiar el cielo de la Feria Redonda que incluso estaba fuera de norma, porque mantiene esos pizarreños antiguos que ya no se usan y que "inclusive tiene elementos contaminantes"

Lo que pasará ahora, señala el jefe de proyectos, será remitirle al Consejo de Monumentos las características que tendrá la intervención de la feria redonda, con todos los detalles del arreglo. El compromiso, señala Ahumada, fue agilizar los trámites, "de forma tal de que los locatarios sufran lo menos posible el hecho de haber perdido su fuente laboral".

SQM señaló que financiará todos los trabajos de recuperación del tradicional centro comercial, por $48 millones. "No hubo dificultades para que ellos pudieran aportar con los recursos económicos y contratar los servicios de una empresa que pueda llevar a cabo los trabajos previa información al Consejo de Monumentos Nacionales que de el visto bueno", dijo Ahumada.